Antwoord op uw vragen
Veelgestelde vragen
Verkoop

Wanneer start de verkoop van fase 2?

De verkoop start op maandag 15 april 2024 

Zijn er nog woningen in fase 1 te koop?

Op de projectwebsite vindt u het overzicht van de woningen in fase 1, mochten er nog woningen beschikbaar zijn kunt u dat hier terugvinden. 

Wanneer zijn de definitieve prijzen bekend?

De definitieve prijzen zijn in de woningconfigurator en bij de downloads op de website zichtbaar.

Zijn er goede tekeningen en plattegronden beschikbaar?

De definitieve verkooptekeningen en platttegronden zijn via de downloads beschikbaar.

Ik heb me alleen op mijn naam aangemeld via de website, maar ik wil de woning uiteindelijk met mijn partner kopen. Is het een probleem?

Dit is geen probleem. U kunt bij het aangaan van de koop- aannemingsovereenkomst aangeven of u alleen of samen de woning koopt.

Financieel

Waar kan ik mijn financiele verklaring uploaden?

Zodra de verkoop start ziet u onder "mijn woning" op uw persoonlijke pagina een formulier om u op (een) bouwnummer(s) in te schrijven. Vervolgens komt u op een inschrijfformulier waar u een aantal vragen kunt beantwoorden en de documenten kunt uploaden zoals een financiele verklaring

Hoe oud mag de financiële verklaring zijn?

De financiële verklaring mag bij de inschrijving/verkoop niet ouder zijn dan 3 maanden.

Wanneer moet ik mijn hypotheek geregeld hebben?

U heeft na het ondertekenen van de koop-aannemingsovereenkomst nog 2 maanden de tijd om uw hypotheek te regelen. het is echter aan te bevelen voor het aangaan van de koopovereenkomst een financiële verklaring of hypotheekofferte aan te vragen waaruit blijkt dat u het benodigde hypotheekbedrag kunt financieren.

Wanneer start ik met betalen?

Bij transport van de grond wordt een deel van de koop- en aannemingssom in rekening gebracht.

Wat is al in de woning opgenomen?

De woningen van In de Buurt worden voorzien van tegelwerk en sanitair in de badkamer en het toilet. Verder is de woning voorzien van een duurzaam klimaatsysteem welke in basis vanuit een huurconcept wordt aangeboden. Dit klimaatsysteem kan optioneel afgekocht worden.

Opties/keuzes

Wat is al in de woning opgenomen?

De woningen van In de Buurt worden voorzien van tegelwerk en sanitair in de badkamer en het toilet. Verder is de woning voorzien van een duurzaam klimaatsysteem welke in basis vanuit een huurconcept wordt aangeboden. Dit klimaatsysteem kan optioneel afgekocht worden.

Komt er een lijst met alle opties die gekozen kunnen worden?

Er staat een woningconfigurator op de website. Hierin kunt u alle mogelijke opties bekijken en selecteren

Wat moet er nog bij de woning gekocht worden?

In de woningconfigurator die online staat kunt u al het mogelijke meerwerk bekijken. Hierin staan alle ruwbouwopties en afbouwopties. Denk ook aan de afwerking van uw vloer, wanden, ramen en de tuin.

Heeft de woning standaard vloerverwarming en vloerkoeling?

Ja, dit is standaard. De warmtepomp zorgt voor verwarming in de winter en topkoeling in de zomer. Met de topkoeling kan de woning een aantal graden gekoeld worden.

Ben ik verplicht om een tuin af te nemen via Gebroeders Blokland?

Nee, wij bieden u als service de mogelijkheid om uw tuin mee te nemen in de afwerking van de woning. U bent hiertoe niet verplicht. 

Kan de berging vergroot worden?

De aangebouwde berging bij de woningen kunnen in de optiesfeer worden vergroot. De houten bergingen in de tuin niet. 

Kan ik ervoor kiezen om de badkamer casco op te laten leveren?

Ja, dit is mogelijk maar raden wij niet aan. Uw woningborg afbouw garantie wordt hiermee ook gelimiteerd op dit onderdeel. 

Kan ik zelf een indeling maken voor de zolder?

In de woningconfiguartor kunt u uit diverse indelingen kiezen. Is dit niet naar uw wens? Dan kunt u de indeling zelf verzorgen na de oplevering van de woning.

Bouw

Wanneer start de bouw van In de Buurt fase 1?

De start bouw van fase 1 staat gepland rond het voorjaar van 2024.

Wanneer zal fase 1 opgeleverd worden?

Naar verwachting is de bouwtijd circa 12 maanden vanaf de datum start bouw. 

Kan ik na de oplevering nog voor een aanbouw kiezen?

In veel gevallen kan dit vergunningsvrij gerealiseerd worden. Gebroeders Blokland kan tijdens de bouw geen voorbereidingen realiseren en ook geen aanbouw realiseren na oplevering.

Kan er geschoven worden met de locatie van het huis op de kavel?

Nee, dit is niet mogelijk. De positie van de woning is vastgelegd in de bouwvergunning.

Algemeen

Wat zijn de afmetingen van de kavels?

De m2 staan vermeld in de woningconfigurator op de website. Daarnaast is er per bouwnummer een kavelpaspoort beschikbaar.

Nog een vraag?

Heeft u na het lezen van deze FAQ nog vragen? Bel of mail gerust met de makelaars. Onze makelaars Van Ekeren Kuiper en Boumij Makelaars beantwoorden uw vragen met plezier.

Natuurlijk kunt u later ook contact opnemen met de makelaars. Voor als u vragen heeft, maar ook als u hulp nodig heeft bij het invullen van het online inschrijfformulier of bij de financiële verklaring.

Welke woning past bij u?

Ontdek onze woningtypes

In de geliefde wijk Broekgraaf in Leerdam worden 72 energiezuinige woningen gerealiseerd. De eerste fase bestaat uit 34 woningen die onderverdeeld zijn in 13 tussenwoningen, 5 rijwoningen, 10 hoekwoningen en 6 tweekappers. Alle woningen krijgen een steen die verwijst naar de Glasstad. De fraaie tuitgevels, Franse balkons en erkers geven het project een rijke uitstraling. De weldoordachte indeling en de ruime tuin bieden veel wooncomfort voor zowel starters als doorstromers op de woningmarkt.

Inschrijven

Wilt u In de Buurt wonen? Meld u nu aan voor de woning van uw keuze!

"Stads leven met een dorps karakter."

Blijf op de hoogte via social

©2023 In de Buurt  |  Disclaimer  |  Privacyverklaring